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[WINDOWS] 五个不太为人知的ESC键妙用法

五个不太为人知的ESC键妙用法

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口述:妻原谅我找代孕情人

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我是全国最点背的业主!听听我在北京买房的故事

1.可对于龙湖的今后,是我最担心的,老业主现在基本都在要求退房,因为15000/平米的房子和8000/平米的房子要说品质上没有任何差别,谁会相信呢?可是就目前情况看来,差价都不会补偿,就别提退房了,那么面临的就是老业主是带着对开发商的怨恨入住,也就是说我们现在购买的楼盘是属于问题楼盘,你住在里面会觉得很踏实吗?有将近100户天天和开发商的物业打架,拒交物业费,拒交停车费,拒交一切费用,要求更换物业,就算以后成立了业主委员会,找来新的物业公司管理,你还会愿意交每平米4元的物业费以及每月几百元的停车费吗?如果物业费下降,那你还会得到相应的服务吗?那龙湖引以自豪的园林设计恐怕到时候也就乱七八糟了吧?你所期待的高品质生活到时候恐怕也就沦落为和普通小区一样了吧?这还只是对于我们这些花园洋房的住户,那些花了更高价格买了叠拼的住户肯定更不会答应了,(这还是在能卖出去的情况下,如果叠拼卖不出去,估计我们直接就成了烂尾楼了)所以就是越闹越乱,最后成为一个你无比闹心的家,那个时候你还愿意住在这里吗?卖房吧,可是这时候一个更大的问题就产生了,这样一个问题小区谁会买?
  2.本人与家人一直关注龙湖。在龙湖香醍别苑刚出来的时候我们就去办了一张贵宾卡,从当时的通知看户型图到后来的样板间我们都一直关注,排号我们也去了,家人还在售楼中心守了6个半小时。但后来我们还是没有买,原因主要是开盘的形式我们一点都不认同,客户花七八十万买的房感觉就象买的十来万房的待遇,最最重要的是出来的洋房也没有达到我们的期望,我多花十几万就是看蓝湖郡的别墅??而且值得一提的是,龙湖销售人员的素质与专业度也不敢恭维。(此公司楼房本来就是房子卖人而不是人卖房子)。
  综上所述最后我们准备放弃。放弃就是要退我们交的五万诚意金,就在退钱的事情上,毛病又出来了,那种大牌欺负人的本性又出来了,钱退到卡的单子上居然没有加盖公司的公章,客户把所有收据已给你,你凭一张白条就了事??五万说多不多,说少不少,还是能够迷惑有些人的眼睛。那我们就要求退现金,现场收银员居然说客户还应交五十元的刷卡费,还振振有词说行业规定。完全是荒唐!!交钱是你们要求交,交多少也是你们说了算,退钱的时候还要自己付刷卡费。我们凭什么为你买单???!!!其他的楼盘在退这些个钱的时候还要从心里感谢客户,因此还会赠送一些小礼品,我们不要求你龙湖这么做,我们只希望你们能尊重客户。
  3.龙湖的风波已经持续快2周了。在这2周内对这个在房地产13年的年轻公司来讲也经历了不少。首先,从未有过的经济环境和整个行业的下滑。一定在反思过去几年的过分乐观和扩张。其次,当今消费者的理性。如今的消费者和当年砸东西,满地打滚可不一样了,消费者越来越知道如何保护自己的权益。因此,龙湖自己也承认自己犯了个错误,而更大的错误是忽略了我们消费者的力量。还有,混乱的内部管理,在过去10天的沟通中,龙湖一再把很多责任都推到内部沟通不够,对现场销控不清晰等,这更让我们这些业主感到可怕。想必龙湖现在还不是世界500强,也还不是一个吧生意做到整个地球的公司,就已经对内部销售状况如此松懈管理,可见这个公司的内部管理有多混乱,领导都在推卸责任而不是承担责任,解决问题。最后,面对重大危机的快速反应。风波持续2周了,龙湖依旧不紧不慢,让所有人的忍耐到了极限,不想再给龙湖机会,也同时似乎给了所有消费者一个信号,以前一直号称龙湖13年是依靠业主走过风风雨雨的龙湖,今天在选择抛弃业主。
  在当前新的经济环境,新的消费者,和快速扩张的公司运营面前,龙湖你还能如此顺利前进吗?不勇于承认自己的错误,坦然面对消费者,快速整顿内部,我想答案肯定是否定。
  4.蔡雪梅当着三十多户业主承认:
  1\公司资金情况有问题,二限房没有如期卖掉2坐飞机降价的策略有问题,3\希望一期业主给龙湖机会改正错误
  承认错误可嘉,但是坚决不改可耻,毁了多少人心中美好的梦想,龙湖,自残可惜啊
  5.让龙湖出来面对业主,估计是笑话了,龙湖地产原本就是骗子公司,在地方火是因为受地方的保护,在北京还想真么搞,可能吗?
  6.北京龙湖已经没有良知了,大家一定要小心。一定要注意合同和承诺,但也会让你防不胜防,因为当你担心合同没约定时,他们会说诚信,但你要他们兑现诚信时,他们会说契约精神。他们的人这么卖命,现在工资还能按时发吗?办公场地还宽余吗?周围的同事还全吗?洗脑后的谎言说的理直气壮,晚上不做噩梦吗?自己走在路上不害怕吗?以后还能在江湖上混吗?不要让工作毁了你的人品!
  7.艳澜山,祝你们好运,虽然快交房了,但为了节省成本,你们的精装修会不会缩水,你们的物业开办费投入会不会降低。请你们也要睁大眼睛。
  8.香醍漫步、漫坡香醍,名字东换西换,也难以掩饰其价格上窜下跳的动作。这个项目对目前花盛的乌烟瘴气,负有不可推卸的责任,因为他贡献了优秀的管理人员和甩卖手法。马坡的龙民们,砸售楼处还不够狠,要坚持下去,因为接下来的收房又是一个挑战。
  9.花盛香醍,开发商很强,违反多项建委相关规定还能正常销售,不远的将来,民怨升级,不知会不会有人为此承担责任。5月跳空高开15000,9月瞬间跌至五层以下6800,五层以上7200的批发价,恶意抛售数天。虽然目前调至8000,但是只要你会砍价,那么一切皆有可能,同时承诺的全部精装社区变成部分精装,部分毛坯。虽然某些人不承认价格波动异常,不承认之前众多承诺,但是录音、交易网定期截频、广告拍照,都说明了一切。如果你是大甩卖时买的房,那恭喜你,你也被套住了,你交的血汗钱并没有盖你的房子,目前的工地还是5个月前的那个工地,基本没变化,狠吧?你们的钱都被某些人拿去还债,拿去交其他项目的土地出让金了。品质能不能保证基本不用想了,能不能交房就看运气了。
  10.简直太气人了,上上周未收到龙湖的电话,态度很诚恳,说是让业主向龙湖提供书面形式的要求,五个工作日内给答复。结果回复到是挺及时,就是态度十分恶劣,根本没一点诚意,气死人了!说白了他们就是阴险,目的就是为了愚弄业主,太卑鄙了!同志们,你们有没有人得到同样的待遇啊,联系一下吧!
  还有,兄弟们,帮帮忙,怎么找到组织啊?
  11.沙盘、样板间都给人砸了,还客观公正呢,那些把几十上百万的钱往股市扔的人怎么没去砸证交所啊?一期业主要再这么闹下去,只怕同情理解也会变成反感了吧?
  12.看看万科吧,面对危机的时候,不论是售楼处和办公区域被砸了,还是面临媒体如潮水般的职责,但人家没有选择逃避,而是面对这些,积极的沟通和解决,最终管理层给出了8600万的回馈老业主的形式。我们在意的不是你到底降了多少,而是作为一个号称标杆企业应有的社会责任和诚信。这也是我们愤怒的根源。
  13.作为一个号称经历了13年历练的品牌开发商,在面临大环境下的一次危机,选择的是拖延、隐瞒、分化和不付责任的契约精神!
  14.我还记得,有几次在被拒绝多次后,个别业主急了说不行我们要去砸了他们的售楼处,但立刻大多数业主都制止了该行为,说:我们不要这样。我们要给龙湖地产时间,我们要理智解决这个问题。为什么当初如此冷静,如此克制的业主终于在今天爆发了???
  15.很多业主都在问:为什么龙湖自己承认的错误要我们业主老承担?为什么龙湖不能给出明确保证如何保证品质从而挽留业主的心?为什么当我们的家发生变化我们不能知道?为什么我们不能得到一次面对面对等的沟通机会?为什么在当下经济环境不好的,这个理由只给开发商?业主自己也在遭受经济环境影响啊???为什么合同里面所有条款都是约束开发商的?有太多的为什么在我们心中无法得到解答!!!
  16.我看是开发商错误估计了购买力,愿意掏高价位买普通地段的户主是需要高品质的小区环境,而这部分人很少,不足以满足整个项目的销售量,而大多数人还是以地段和面积来判断一个楼盘的价格,他们不会选择这的房子。开发商无法两种层次的消费者都满足,想把楼盘卖掉就必须得罪前一部分人,但前一部分人一闹,后面更没人敢买了,楼盘卖不出去,此楼盘就建不成了。
  17.说白了,龙湖就是一个白手起家的骗子公司,而且发展起来了也不注重自身的完善,出现这样的事情也是再正常不过的
  18.或许,龙湖是烂尾第一个品牌,之所以不是万科,是因为万科现在是上市公司,财大气粗,这样的现象真的很严重呢,万一资金链出现问题,受苦的是还没有收房的购房人,湖现在需要的是买房人的支持,如果群起攻之那么龙湖破产对谁也没有好处。

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楼主好样的啊,无语了。。。。。。顶

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楼主,你写得实在是太好了

楼主,你写得实在是太好了!我唯一能做的,就只有把这个帖子顶上去这件事了.不顶得哗我实在不知道该如何是好啊,正所谓“我不顶你谁顶你啊”,楼主,我支持您! 希望您以后戒骄戒躁,继续努力,再写出如此精妙绝伦得帖子我还是会回来顶你的!!希望您能相信我,我虽然代表不了千千万万个网民但我可以代表他们得意见:顶!!   



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